Можно ли найти квартиру самостоятельно?
Можно 
Но начну не с этого! Как правило, многие решают обратиться в агентство недвижимости. Я так и сделала.
Ну что может быть проще: приехала (или приехали к тебе), изложила свои пожелания, подписали договор… Да, кстати, многие агентства берут некую “символическую плату” 500$, за так называемый подбор вариантов. Эта сумму входит в состав общей комиссии: 4,5 -6,5% от стоимости приобретаемой квартиры. Предположим, средненькая однушка стоит порядка 140 000$, следовательно вознаграждение агентства составит 6300$-9100$. В эту сумму обычно входит и подготовка комплекта документов по квартире ( кроме договора купли-продажи) . Впечатляет? Так, разберемся, за что?
Так называемый подбор вариантов? В лучшем случае это будет вариант из базы того же самого агентства недвижимости. В худшем- вариант другого агентства. Таким образом реальная стоимость квартиры возрастает на комиссию 2-го агентства. И все за Ваш счет…Жалко? И мне стало жалко…
Ну что же есть агентства, который берут всего 2% за свои услуги. Я заинтересовалась. На деле оказалось 2,36% от стоимости жилья. Что входит в эту сумму? Только подбор вариантов! Все остальное- отдельная оплата. Примерно 30 000 руб. Ах да, самое интересное, предоставляемые варианты были от МИЭЛЬ, “ИЗ РУК В РУКИ” и т.п. Т.о. оплачивая их услуги, не забывайте, что в стоимость квартиры войдет и комиссия другого агентства. Как объясняет представитель данного агентства, у них полная прозрачность :). Поэтому оплата только по безналу через банк, а это еще + комиссия банка…
Что я могу посоветовать? Если есть время и желание сэкономить, воспользуйтесь газеткой. Очень часто продавцы на прямую дают объявления. Еще можно воспользоваться услугами частного агента, обычно они берут 2000$ за все про все. И самое интересное для нас:) Квартиру можно найти в интернете.
Есть очень любопытный сайт www.realprice.ru. Интересная деталь, кнопочка история сообщения:) При желании можно увидеть, как давно продается квартира, кто ее продавал, и как изменилась стоимость.
Комментарии
Написать комментарий.
Вы не авторизовались для того чтоб комментировать.
